Splátkový kalendář u exekuce

Splátkový kalendář je nejčastější první nápad, když exekuce přijde. Někdy funguje dobře. Často ale lidé splácejí roky a dluh se skoro nezmenšuje — protože splátky nepokryjí ani to, co k dluhu každý měsíc přibude. Než ho sjednáte, stojí za to vědět, jak funguje a kdy nedává smysl.

S kým se splátky domlouvají

Dluh patří věřiteli, ne exekutorovi. Exekutor ho jen vymáhá. Proto se o splátkovém kalendáři v exekuci rozhoduje v praxi po dohodě s věřitelem, a exekutor je ten, přes koho se dohoda sjednává a kdo podle ní postupuje.

Na splátky nemáte nárok. Věřitel ani exekutor nemusí souhlasit a mohou požadovat, aby první splátka byla vyšší nebo aby exekuční příkazy zůstaly v platnosti, dokud nebude zaplaceno.

Co splátky neudělají

• Exekuci samy o sobě nezastaví. Řízení běží dál, jen se po dobu plnění dohody nemusí provádět další kroky.
• Nezruší exekuční příkazy. Zákaz nakládat s nemovitostí může trvat, dokud dluh nebude celý zaplacený.
• Nezastaví úroky z prodlení. Dluh může dál růst, jen pomaleji.
• Nevyřeší další exekuce. Dohoda platí jen pro řízení, ve kterém je uzavřená. Máte-li exekucí víc, každou je potřeba řešit zvlášť.

Kdy splátky dávají smysl

Splátkový kalendář je rozumná cesta, když platí všechno tohle najednou:

• exekuce je jedna nebo jich je málo,
• splátka pokryje víc, než kolik každý měsíc přibude na úrocích,
• máte stabilní příjem a splátka vám po zaplacení bydlení a jídla nevezme rezervu,
• realisticky dluh splatíte v řádu měsíců, ne desítek let.

Pokud je dluh ještě ve fázi výzvy exekutora, spočítejte si nejdřív, jestli nejde zaplatit celý ve lhůtě z výzvy. Snížení nákladů, které to přinese, bývá větší než cokoli, co splátkami ušetříte. Podrobnosti najdete v článku Kolik stojí exekuce.

Kdy splátky nedávají smysl

Když splátka sotva pokryje úroky, splácíte do nekonečna a dluh stojí na místě. Když exekucí přibývá, splátky jedné nevyřeší ostatní. A když splátky platíte na úkor nájmu, energií nebo jídla, zakládáte si na další dluhy.

V takové situaci je potřeba řešit dluh jako celek. Podle toho, jaký máte příjem a majetek, to může být:

• oddlužení — cesta pro toho, kdo má víc dluhů a reálně je nesplatí, s podmínkami, které je potřeba probrat s odborníkem,
• prodej nemovitosti a vyplacení exekucí z kupní ceny — když hodnota nemovitosti dluhy převyšuje,
• prodej s nájmem zpět — když potřebujete zbavit se dluhů, ale nechcete se stěhovat.

Na nemovitosti vázne exekuce: pozor na dražbu

Pokud je vydaný exekuční příkaz k prodeji nemovitosti, splátky neznamenají automaticky, že se dražba nekoná. Když se splátky nesjednají včas, nebo když dohodu nedodržíte, řízení pokračuje. Jakmile vyjde dražební vyhláška, zbývá na řešení málo času.

Jak dražba probíhá a jak jí předejít, rozebíráme v článku Dražba nemovitosti a jak jí předejít.

S čím pomůžeme

Než budete jednat o splátkách, zjistíme, kolik exekucí na nemovitosti vázne, v jaké jsou fázi a kolik dnes dluh skutečně dělá. Pak spolu spočítáme, jestli splátky vůbec mají šanci dluh zmenšit.

Když vyjde, že ano, řekneme vám to a nic vám nabízet nebudeme. Když vyjde, že ne, ukážeme vám, jaké cesty zbývají. Posouzení je zdarma a k ničemu vás nezavazuje.