Dokud nepadne příklep, dá se s tím ještě něco dělat
Vyplácíme exekuce a zástavy na bytech a rodinných domech. Někdy stačí dluh uhradit a nemovitost vám zůstane. Jindy je lepší prodat — a v mnoha případech můžete v bytě zůstat bydlet dál jako nájemce.
Tři cesty, jak to řešit
Která z nich je vaše, se pozná ze tří čísel: výše dluhu, hodnota nemovitosti a to, jestli v ní chcete zůstat bydlet. Nic víc k prvnímu doporučení nepotřebujeme.
Vyplatíme exekuci
Dluh uhradíme za vás, exekuce se zastaví a zápis z katastru zmizí. Dává smysl, když dluh tvoří menší část hodnoty nemovitosti.
Vykoupíme nemovitost
Koupíme byt nebo dům i s exekucí a zástavou. Věřitele vyplatíme z kupní ceny, zbytek dostanete vy.
Zůstanete bydlet
Prodej s nájmem zpět na dobu neurčitou a s předkupním právem. Dluhy jsou pryč, adresa zůstává.
Co k dluhu ještě přibude
Exekuce není jen jistina. Tohle jsou položky, které se k ní připočítávají podle vyhlášky č. 330/2001 Sb.
| Položka | Kolik | Poznámka |
|---|---|---|
| Odměna exekutora — peněžité plnění | min. 2 000 Kč | Podle výše vymáhané částky, § 6. |
| Paušál hotových výdajů | 3 500 Kč | U bagatelních pohledávek; jinak 4 500 Kč. |
| Doručení písemnosti | 100 Kč | Za každé doručení exekutorem. |
| Náhrada za ztrátu času | 150 Kč / půlhodina | Nejvýše 1 000 Kč za jednu cestu. |
| DPH | 21 % | Je-li exekutor plátcem. |
| Snížení při úhradě do 30 dnů | −50 % | U nepeněžitého plnění −70 %. Nejlevnější okamžik celé exekuce. |